يُعدّ الموج مسقط واحداً من أبرز المشاريع السكنية والسياحية الحديثة في العاصمة العُمانية. يتميّز بموقعه الساحلي الفريد، وبنيته التحتية المتكاملة، ونمط الحياة العصري الذي يجذب العائلات، المستثمرين، والوافدين من مختلف الجنسيات.

إذا كنت تبحث عن السكن أو الاستثمار في مسقط، فإن منطقة الموج تُعتبر من أكثر الخيارات طلباً في السوق العقاري العُماني.

موقع الموج مسقط

تقع منطقة الموج في شمال مدينة مسقط، بالقرب من الموالح الشمالية، وعلى بُعد دقائق فقط من مطار مسقط الدولي. هذا الموقع يمنحها ميزة استراتيجية مهمة سواء للسكن أو للأعمال.

المنطقة مطلة مباشرة على بحر عُمان، ما يمنح الكثير من الوحدات السكنية إطلالات بحرية مميزة.

نبذة عن مشروع الموج

الموج هو مجتمع متكامل (Mixed-Use Development) يضم:

• شقق سكنية فاخرة
• فلل مستقلة ومنازل تاون هاوس
• مرسى بحري لليخوت
• ملعب جولف عالمي من 18 حفرة
• فنادق ومنتجعات فاخرة
• مطاعم ومقاهي عالمية
• مساحات تجارية ومكاتب

المجتمع يضم آلاف السكان من جنسيات متعددة، ويُعرف بكونه من أكثر المناطق تنظيماً وحداثة في مسقط.

أهم المناطق داخل الموج

ينقسم الموج إلى عدة أحياء داخلية، لكل منها طابع مختلف:

1. منطقة المرسى (Marsa)

تقع بالقرب من المارينا والمطاعم والمقاهي، وتناسب من يفضلون نمط الحياة النشط والقريب من البحر.

2. منطقة الغدير (Ghadeer)

منطقة هادئة تحتوي على مساحات خضراء وحدائق، ومناسبة للعائلات.

3. منطقة الشاطئ (Shatti)

تتميز بقربها المباشر من البحر، وتضم عقارات فاخرة بإطلالات بحرية.

4. منطقة الجولف (Golf District)

تقع بجانب ملعب الجولف، وتستقطب الباحثين عن الهدوء والإطلالات المفتوحة.

الخدمات والمرافق في الموج

• شاطئ خاص وممشى ساحلي
• حدائق ومساحات خضراء
• نادي جولف عالمي
• مرسى لليخوت والقوارب
• مركز تجاري ومطاعم متنوعة
• مدارس ومرافق خدمية قريبة
• نظام أمني وبنية تحتية حديثة

مميزات السكن في الموج

• موقع قريب من المطار
• مجتمع راقٍ ومنظم
• بيئة آمنة ومناسبة للعائلات
• طلب مرتفع على الإيجارات
• مناسب للاستثمار العقاري

سلبيات محتملة

• الأسعار مرتفعة مقارنة بمناطق أخرى في مسقط
• ازدحام مروري في أوقات الذروة
• الطابع حديث وعصري أكثر من كونه تقليدياً عمانياً

هل الموج مناسب لك؟

إذا كنت تبحث عن:

• سكن فاخر على البحر
• بيئة منظمة وحديثة
• استثمار عقاري بعائد قوي

فالموج يُعد خياراً مناسباً. أما إذا كنت تفضّل الأحياء التقليدية أو الميزانية الأقل، فقد تكون هناك مناطق أخرى في مسقط أكثر ملاءمة لك.